Quienes hemos nacido en un país latinoamericano, nos sentimos familiarizados con la idea de que comprar casa propia es un logro importante, como necesario, para garantizar un futuro mejor para nosotros y nuestras familias. En este artículo exploramos más sobre este tema y cómo hacer posible el sueño de tener una vivienda propia desde el exterior.
Comprar casa propia o alquilar
Este es un eterno debate y realmente no existe una única respuesta, pues comprar casa o alquilar dependerá de diferentes variables y de la situación particular de cada persona o grupo familiar.
Adicionalmente al contexto individual, también influye el coste de vida del lugar donde vivas. En España, por ejemplo, el 51% de las personas optan por tener una vivienda propia, frente al 41% que prefiere alquilar. Esto según el informe “Radiografía del mercado de la vivienda” de Fotocasa.
De acuerdo con algunos expertos, comprar casa propia es un buen negocio, sólo si se cuenta con ahorros para cubrir parcial o totalmente la deuda, asegurando así no adquirir una hipoteca alta con una entidad financiera.
No obstante, algunas personas creen que alquilar es mucho más conveniente, pues se evitan compromisos adicionales como pago de impuestos, mejoras y solución de daños en caso de que se presenten.
Algunas consideraciones antes de comprar casa propia:
- Verificar los ahorros disponibles. De acuerdo con expertos, se debe contar con al menos el 20% del valor total de la vivienda para considerar la idea de compra.
- Establecer un plan a futuro para tomar la decisión correcta sobre si es mejor comprar o alquilar.
- Revisar el mercado inmobiliario actual para encontrar el proyecto que más se ajuste a los intereses personales.
Latinos cada vez con más interés en comprar casa propia
Las cifras confirman que cada vez son más los latinos con intenciones de comprar casa propia. En Estados Unidos, por ejemplo, la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR), presentó un informe en que se reveló que la tasa de propiedad de vivienda entre la comunidad hispana, alcanzó un récord en 2022, comparado con las cifras de 10 años atrás.
De acuerdo con el informe, la tasa de compra de casa propia entre los hispanos alcanzó la cifra histórica de 51,1% en 2022, frente al 45% de 2012.
Un récord que confirma algunas proyecciones hechas como las del informe del Estado de la Propiedad de Vivienda Hispana de 2021, publicado por la Asociación Nacional de Profesionales de Bienes Raíces Hispanos, y que establecía que en 2025, la tasa de propiedad de vivienda entre la comunidad latina llegaría al 50%.
En Estados Unidos, particularmente, la importancia de comprar casa propia para los latinos es bastante grande. Según el Análisis de Riqueza, Propiedad de activos y Deuda de los hogares de 2020 de la Oficina del Censo de este país, la propiedad de vivienda representa el 67% de la riqueza hispana.
Comprar casa propia como colombiano en el exterior
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Sobre el autor
Carolina Morales
Carolina es comunicadora Social y Periodista. Tiene experiencia en medios digitales como editora y creadora de contenido, además de que trabaja como traductora inglés-español de manera freelance. Actualmente vive en España, a donde llegó a estudiar un máster en Historia y Humanidades Digitales. Su pasión es el cine, los viajes y la escritura creativa.